发布时间：2022-09-28作者：

楼市又有大消息！

近日，房地产消息面上继续暖风频吹，定调地产行业最新风险状况的声音也渐多。

银保监会相关部门负责人9月23日表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。

近期，银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”。举措包括：指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，千方百计推动“保交楼、稳民生”。

银保监会相关部门负责人表示，银保监会配合住建部、财政部、人民银行等部门及时出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。

9月18日，知名学者、上海财经大学校长刘元春在“转折适应期中的中国宏观经济月度论坛”发言上表示，目前全球房价指数也进行了全面调整，去年全球房价指数同比上涨6.2%，今年特别是7、8月份，全球房价指数基本上开始处于一个零增长状态，增长速度回调6个点左右。“因此，不仅仅是我们房地产的调整，而且是整个世界房地产调整，不仅是我们股市的调整，同时还是世界股市的调整。”

刘元春认为，“从世界的角度看，世界房地产在过去三年中宽货币刺激下，所产生的泡沫还没有开始释放，但我们房地产泡沫的问题已经在加速释放，已经处于低点”。

公开信息显示，刘元春此前任中国人民大学党委常委、副校长，长期专注宏观经济形势分析与政策建议。今年4月，中共中央政治局就依法规范和引导我国资本健康发展进行第三十八次集体学习，刘元春就这个问题进行讲解，提出了工作建议。刘元春还在2016年、2019年等多次参加国务院经济形势专家座谈会并做主题发言。